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Cinq villes d’Occitanie pour investir dans un terrain à bâtir

La région Occitanie représente l’une des plus grandes destinations touristiques du pays. Le patrimoine et la qualité de vie de ses villes attirent de nouveaux arrivants qui choisissent d’y acheter un terrain à bâtir. Tour d’horizon de cette partie de la France qui dispose de nombreux atouts.

Montpellier

La plus grande ville du département est un lieu à privilégier si on projette d’acheter un terrain à bâtir Hérault. Elle bénéficie de la proximité de la Méditerranée et de l’Espagne. La ville rose, qui l’une des plus grands pôles étudiants de France où près de 18% de la population fréquentent les grandes écoles, les centres de recherches et les universités, est aussi accessible à deux heures de Marseille. La ville projette de construire 5 000 logements par an pour accueillir les nouveaux arrivants. Le dynamisme économique y est aussi remarquable, et de nombreuses jeunes entreprises y voient le jour, boosté par le secteur du tourisme, l’œnologie et des nouvelles technologies. Par ailleurs, les transports en commun sont adaptés au développement de la ville, et le tramway est utilisé par plus de 200 000 personnes par jour. Ville verte et sportive, Montpellier donne également la possibilité de profiter d’une biodiversité exceptionnelle.

Nîmes

Située dans le département du Gard, Nîmes se présente comme une bonne alternative pour ceux qui n’ont pu trouver un terrain à bâtir Hérault. Son emplacement entre les montagnes des Cévennes et le littoral méditerranéen donne à cette jolie ville de nombreux avantages. Depuis quelques années, elle a su se rendre intéressante aux yeux des investisseurs, notamment dans les quartiers réputés comme le faubourg Nord Gambetta, l’Ecusson, Richelieu, Vaucquerolles et Montaury. Avec plus de 77 550 emplois dans près de 9950 entreprises, Nîmes est aussi dotée aussi d’un dynamisme économique intéressant. Située sur une voie romaine, elle a depuis longtemps su tirer profit de sa position de carrefour, et dispose e son propre aéroport tout en étant accessible depuis celui de Montpellier.

Perpignan

Cette ville des Pyrénées-Orientales est une métropole ayant une identité forte, un patrimoine exceptionnel et une richesse culturelle indéniable. Elle est labellisée ville d’art et d’histoire, ce qui lui confère un grand prestige. Authentique tout en étant moderne, cette ancienne capitale du royaume de Majorque bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année, et peut accueillir de nombreux investissements locatifs. Avec plus de 300 000 habitants, l’aire urbaine de Perpignan est la deuxième de l’Occitanie, et est entourée d’une plaine agricole. Ville intellectuelle, politique, économique et culturelle, c’est aussi une ville dynamique et agréable à vivre.

Toulouse

Le dynamisme du marché immobilier toulousain est loin de se démentir. Cette ville de la région Occitanie est l’un des plus grands centres européen de l’industrie aéronautique et spatiale. C’est aussi la quatrième commune de France en nombre d’habitants et la plus vaste du territoire français, avec pas moins de 60 000 personnes qui ont décidé de s’y installer au cours des dix dernières années. Bassin d’emploi très actif, Toulouse figure en tête sur des secteurs de pointe avec une offre universitaire de qualité pour satisfaire une demande de main d’œuvre qualifiée. Pour acheter un terrain à bâtir, il est recommandé de s’orienter vers les quartiers de Saint Etienne, des Carmes et les secteurs au nord de la ville qui offrent un excellent compromis entre calme résidentiel et dynamisme du centre.

Carcassonne

Appartenant au département de l’Aude, Carcassonne est ville à taille humaine avec de nombreuses possibilités d’acheter des terrains à bâtir. Comme ailleurs en région Occitanie, le climat est agréable, avec en plus un environnement verdoyant. Cette ancienne cité médiévale, qui doit sa renommée à sa forteresse, est desservie par l’autoroute et est bien connectée avec les grandes villes européennes grâce à son aéroport. Par ailleurs, les prix des terrains à bâtir restent accessibles, surtout si on s’éloigne un peu du centre-ville.

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